大阳山板块,下一个苏州富人区即将崛起!
2018-08-07   苏州微生活

高新区管委会重磅公示了

一个全新的国际化社区

↓↓↓

阳光秀谷项目



该项目位于大阳山脚下

未来将入驻超500家创新企业

一大波高端国际教育学校

还有超100公顷的绿化和生活广场

走的是高端路线




大阳山脚下,将崛起一座国际化社区


阳山秀谷基地与大阳山植物园毗邻

规划范围是北至太湖大道,南至马涧路

西至苏绍高速,东至皇晏岭

大概位置如下图

↓↓↓


整个项目规划面积约237.5公顷

其中绿地与广场占比达到48.17%

占比将近一半

以后这一片以后的环境绝对美到没得说



项目整体风格为

苏式传统和现代风格相融合

划分分为如下的四大功能区

商业风貌区

花园商务风貌区

国际学校风貌区

生态宜居风貌区



以后的阳光秀谷将成为

国际教育、文化体育、科研创新、生态社区

于一体的国际教育社区



大阳山下这块地

真是不鸣则已,一鸣惊人!




大阳山板块,我们不缺牛气的规划


随着去年新苏州乐园的规划公示

一直只被当做远郊旅游区的大阳山片

渐渐有了一个新名字

“大阳山板块

目前大阳山板块内有了一波又一波的新规划

未来的大阳山,怕是要火


  / 新苏州乐园 


新乐园位于象山路南、白鹤山西

用地面积397957.3平方米

配备世界顶尖游乐项目

目标是打造成

中国唯一森林生态旅游度假目的地



新的乐园看着就非常梦幻、高端

大门的设计就让人感觉像是

进入童话世界的传送门



也增加了超多全新的项目

比如珠峰之巅、冻土层等

新苏州乐园比之前的老乐园升级太多

未来必将成为长三角最重要的游乐园之一



  / 金融小镇 / 


苏州金融小镇位于阳山脚下的科技城内

由小镇会客厅、金融启航城、信息智慧谷

生态宜居城、生物医疗城等五大功能片区组成



目标是建成

国内一流私募投资基金集聚发展高地

作为苏州首批15个特色小镇中唯一的金融小镇

目前,金融小镇已累计完成注册机构430多家

集聚资本规模近800亿元

二期也即将启动


(BY:苏州金融小镇)


  / 江苏省苏州体育训练基地 / 


苏州体育训练基地位于高新区有轨电车大楼西侧

包括一座综合楼、一个综合训练馆和

一个室外标准田径场等等

既能满足专业运动员的训练需要

也能兼顾附近居民的健身需求




  / 苏州自行车训练基地 / 


别看自行车训练基地听起来土土的

但这里可是中国自行车运动协会场地

中国人民解放军体育工作大队苏州自行车训练基地

苏州市奥林匹克自行车俱乐等高水平赛事

是目前苏州最大、最专业的自行车训练基地




未来,大阳山交通即将爆发


很多人一听说大阳山

总感觉位置偏僻,交通不便

但事实是目前大阳山板块内的

交通规划已经非常发达和完善

需要的只是时间而已


有轨电车一号线延伸线途径大阳山片区

把包括大阳山国家森林公园在内的景点

都串联了起来


目前太湖大道快速化改造正在如火如荼进行中

预计明年1月底完工

到时候的大阳山脚下必定会畅通很多


明年紧接着大阳山隧道也会开工

两条隧道都完工后

谁还敢说这儿交通不便??


还有前两年高新区管委会发布的

《苏州科技城控制性详细规划动态更新》中提到的

未来大阳山边的科技城片

还将规划轨交9、10号线

虽然目前来看还有点远

但还是非常值得期待的



大阳山片,未来苏州新富人区


说未来的大阳山片区将成为新富人区

是有根据的


大阳山的性质跟上海佘山有些类似

佘山是上海著名的市郊景区

有佘山国家森林公园

佘山圣母大教堂,东岳行宫、朝真道院等

山上建满了别墅,是出了名的富人区



大阳山跟佘山同样位于郊区、有名气、有景区

参考佘山的发展路径

可以想见以后的大阳山脚下

也必定是以洋房和别墅为主的富人区



就看目前片区内的万科遇见山洋房

总价没个300多万打底

根本拿不下来



还有仰山墅也是,一套房五百多万

都是给土豪准备的



再有“一座乐园带火一座城

等苏州乐园正式开放后

必然会给大阳山片带来更多的人气

到时候的阳山脚下,只会更加寸土寸金



毕竟当年上海迪士尼乐园获批后

紧邻迪士尼的一块住宅立刻拍出了11.9亿元

溢价率高达264%


如此看来,大阳山板块未来可期

附近的小伙伴们,期待起来吧!





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:本文部分资料来自苏州高新区管委会、苏州高新区发布、房天下、大众点评,“苏州微生活”编辑发布,未授权严禁转载


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