【焦点】龙头房企地产+图谱:旅游地产试水与新一线城市布局
2018-08-06   中经城事


随着人们生活质量的提高,旅游度假已成为国人休闲方式的主流。与之相伴,作为旅游与房地产跨界结合的产物,旅游地产也在中国发展得如火如荼。



《2016~2017年中国旅游地产发展数据报告》显示,到2016年年底,旅游地产项目总计8918个,从数量增速角度来说,略有下降,不过实际完成投资额有所增加,达到12997亿元,创造历史新高。


在此背景下,国内不少知名房企纷纷涉足旅游地产行业。据新浪财经报道,6月16日,云南城投披露,万科并购云南6000余亩地,开展旅游地产项目,此地位于抚湖边、太阳山上的太阳山项目,总占地面积6618亩,距离昆明市 70 余公里,是一个集生态保护、体育运动赛事、养生保健、文化娱乐、商务会展、美食购物、短憩长居为一体的综合性生态旅游休闲度假社区。


此外,近年来恒大积极拓展文化旅游产业,继贵阳恒大文化旅游城,长沙恒大文化旅游城正式亮相,将成为其战略布局文化旅游版图的又一关键棋子。长沙恒大文化旅游城位于岳麓区大王山景区,由世界500强企业恒大集团打造,坐拥恒大童世界、恒大足球世界等产业配套集群,建成后将成世界级文化旅游胜地。


另据旅游经济网报道,永泰地产也宣布以“主题体验式消费”为核心,打造“城市娱乐目的地,在佳木斯、济南、郑州、武汉、长沙等城市开始“永泰城”新项目的拓展。复星集团宣布与柯兹纳国际控股有限集团合作,投资百亿元,在三亚建设一座七星级酒店及海洋公园——亚特兰蒂斯酒店,这是全球第三家亚特兰蒂斯酒店。


除此之外,万达、华润置地等知名房企的旅游地产也将纷纷亮相,届时中国旅游地产行业将会百花争鸣。



近日,以开发“院子系”闻名地产界的泰禾,悄然杀进休闲度假领域,首个项目“泰禾明昇·厦门湾”以大手笔的白塘湾24公里黄金海岸线,为行业划了一条超高的起跑线。


据了解,择址厦门南岸的厦门湾,地处厦门闽南“金三角”中轴线上。从项目出发,1小时车程可以覆盖全厦门的商业中心区、机场、火车站和著名旅游景点。未来厦漳泉海底隧道开通后,将缩短至30分钟车程。厦门湾独揽中国乃至世界罕有的24公里宜居黄金海滩,是中国唯一一个可以媲美夏威夷的黄金海滩。


厦门湾将紧扣西岸世界级湾区发展主题,一体规划、连片开发。按照泰禾的规划,这里将不是一个常规的海岸度假地产项目,而是从填补厦门城市运营的空白点切入,将成为“集合世界级标准的稀缺资源,打造世界级的海岸资产。


泰禾+战略服务将在泰禾明昇·厦门湾项目完整落地。泰禾规划从繁华商业、优质教育、泰禾医疗、文化体验、火山康养、星级酒店集群、滨海娱乐等七个维度提供全方位的家庭生活方式。泰禾通过整合自身在健康、商业、教育、文化院线等领域的优质资源,致力一站式解决客户在教育、购物、社交、文化和医疗等多种需求,以优越的‘零距离生活半径’,为客户提供衣食住行、医教娱保等全生命周期服务。



如同住宅产业,泰禾涉足休闲度假产业领域要的是以优质生存为依托的规模化发展。于是,研发一个类似“院子”可自我迭代的产品原型、孵化一个具有行业引领性和市场号召力的产品品牌便显得至关重要。


以优质的内容植入用户的日常生活,是下一个商业时代的基本练习题。作为目前“泰禾+”全生命周期服务战略落地最完整的作品,厦门湾通过整体生活方式的营造,将消费欲望和消费行为进阶成为生活引领、行为主义,为业主规划了足量且优质的一线品牌教育、国际优质康养医疗、国际娱乐、星级酒店集群等配套,以解决业主购物、社交、医疗、文化和教育等长居生活需求,为业主打造自己的“泰人生”。


在业内人士看来,高水平的休闲度假供给体系在满足人们美好生活需求的同时,也有助于培育“中国创造、中国服务、中国品牌”的国际竞争优势。在中国从“大”而“强”的战略新时期,泰禾明昇·厦门湾有望成为中国休闲度假产业升级的时代样板之一。

 

(文章综编自:澎湃新闻 快资讯 凤凰财经) 

 

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