新旅界研究笔记 | “水下黑科技”成度假新娱乐方式 “酒店+新零售”赛道迎来新玩家(第28周)
2018-07-15   新旅界




旅游资源开发及运营


1、华侨城投资300亿元新建无锡古运河文旅项目


7月10日,华侨城华东投资有限公司与江苏省无锡市梁溪区人民政府,就无锡华侨城古运河大型文旅综合项目签订合作协议,项目预计总投资300亿元。

 

据了解,该项目由华侨城集团与梁溪区政府共同打造。项目以无锡江南古运河旅游度假区为核心,计划用10年时间,完善江南古运河旅游度假区1280万平方米内的旅游资源结构,并建成生态度假、休闲观光、城市庆典、艺术集群、品质居住多重功能的世界级中国运河文化旅游休闲示范区。据悉,项目第一期将在3年至5年内完成,而近期将围绕11.8公里的运河沿线进行人文、历史、建筑打造,形成船游、人游、骑行与运动相结合的主题。

 

新旅界研究院观点:自2015年提出“文化+旅游+城镇化”模式,华侨城加快了在全国的扩张速度,目前已布局50余座城市,遍及长三角、珠三角、京津冀地区及四川、云南等中西部省份,项目投资规模在1.32亿元至2380亿元之间。单2017年以来,华侨城投资的23个项目中,有12个投资金额超过300亿元。

 

关于此次投资,新旅界研究院认为,无锡在2017年提出要建造成重点旅游城市的目标,将旅游业打造成战略性支柱产业,旅游业发展整体预期较好。但与南京、苏州、杭州等重点旅游城市相比,每年近1亿的旅游人次,充分证明无锡旅游市场仍有较大发展空间,但在人均旅游消费及过夜游客量上却面临瓶颈。这与其地理区位有关(旅游交通设施的完善),也一定程度上说明无锡市在满足休闲度假/生态旅游等方面尚缺乏规模化供给,除了比较熟知的田园东方/灵山.拈花湾等代表性项目满足商旅/长途假期旅游消费人群外,对本地及周边游市场来说,相应的消费产品供给仍不足。

 

从目前看,清名桥古运河段作为世界文化遗产,是稀缺的文化IP,新建旅游度假区应以市场需求为出发点进行顶层设计,充分理顺城市肌理和脉络,以应对日新月异、消费加速升级、需求越来越多元化的市场竞争。

 

2、水下智能装备制造商深之蓝完成2.5亿元B轮融资


7月11日,水下智能装备公司深之蓝宣布完成由源星资本领投、滨海创投和朗玛峰创投跟投的B轮融资。加上此前由山水创投、广东旅控集团、高林资本及智壶投资等几家机构联合投资的Pre-B轮融资,两轮融资总额累计2.5亿元。

 

公开数据显示,深之蓝成立于2013年,是国内首家从事全系列水下机器人研发、生产和销售的民营企业,服务领域涉及国防安全、水利水电、刑事侦缉、科研考古、水上运动等各行业。在消费领域,深之蓝公司产品白鲨MIX的出现,为水上运动开辟了新的娱乐方式,深之蓝将“人人皆可潜游”的理念带给大众消费者,引领了海内外的水上运动新风潮。

 

到目前为止,从融资额、企业发展规模以及产品的市场占有率等多个维度来说,深之蓝已经成为水下机器人行业的独角兽。本次融资将为深之蓝后续发展注入新的血液,深之蓝将持续开发个人消费领域系列化新产品并继续加强海外营销的市场活动和渠道建设。

 

新旅界研究院观点:在本轮融资之前,深之蓝已完成5轮融资,深之蓝保持了每年一轮融资的节奏,投资方包括源星资本、顺为资本、洪泰基金、广东旅控集团等,说明了投资方对深之蓝产品、技术及其所在市场的持续看好。

 

从业务范畴看:在商用领域,深之蓝的产品应用以电影拍摄、旅游、海洋馆娱乐、科技展览等为主,水族馆、游艇、潜水俱乐部、科技馆等场景具有较广阔的市场空间;在消费领域,随着中国中产阶级的不断崛起,潜水作为新兴的休闲运动发展迅速,一些国际知名的潜水培训机构相继进入中国潜水市场,中国的潜水人口和潜水俱乐部都明显增多。

 

现阶段,中国潜水市场起步晚但发展迅速,市场潜力巨大,据中国潜水运动协会统计,在海南三亚,每年潜水爱好者数量保持30%以上的年增速。目前,国内生产消费级水下机器人的企业还有微孚智能、 鳍源科技等,这些企业基本创办于2010年后。相比比较热闹的民用空中无人机市场,水下机器人目前还被视作一片蓝海。

 

旅游分销及服务

 

3、酒店大数据平台携旅获千万元级Pre-A轮融资


7月9日,广州携旅信息科技有限公司(以下简称携旅)正式对外宣布,已完成由九鼎领投的千万级Pre-A轮融资。这是继去年完成千万级天使轮融资后,不到一年时间内完成的第二个千万量级融资项目。

 

在本轮融资后,携旅将继续深耕酒店零售、大数据的核心领域,进一步扩张化城住通的覆盖率;拓展创新应用,重点推进携旅影院的研发与落地。预计将在2019年完成覆盖一线旅游的主力20个城市的核心酒店客房,成为商旅大住宿业的数据资产运营领导者。九鼎对携旅的此轮投资,看中的正是酒店数据资产运营这股新鲜势力的市场前景与崛起潜力。

 

新旅界研究院观点:虽然酒店是住宿业占比最重的核心业态,但由于消费群体的变迁和需求的革新,使得越来越多的酒店不断尝试通过技术赋能完成新场景的重塑,围绕酒店这一存量市场而诞生的细分赛道竞争变得激烈,也开始有了更多创新空间。已知的有酒店客房后台系统和酒店库存分销服务这类渠道分销商,此外也开始出现通过场景主题化,对低端酒店进行升级改造的综合服务商,但如何突破明显可预见的入住率天花板以及增加消费单元成为不可忽视的考量因素,“酒店+新零售”的跨界玩法也就成为各类服务商和酒店博弈的砝码。

 

在这场酒店服务的创新变革中,酒店希望借助“新零售”完成转型升级,是酒店发展战略对新零售趋势的顺应,凭借精准定位和多功能服务,酒店发展将焕发出新的生机与活力。对于酒店行业大数据运营商的携旅来说,站在“新零售”赋能酒店升级的制高点,如何将大数据高效转换为赢利点,为酒店发展空间带来更加精准的住宿用户以及标准化运营体系成为携旅下一阶段的重点。

 

4、海外目的地旅游电商“KKday”获阿里巴巴创业者基金B+轮融资

 

7月9日,在线旅游体验平台“KKday”完成B+轮融资,投资方为阿里巴巴创业者基金。阿里巴巴方面表示,本次投资更多出于战略联盟的考虑,为KKday与旗下在线旅游平台-飞猪合作铺平道路。今年2月初,该公司刚刚完成由日本国际旅游集团 H.I.S. 领投、Mindworks Ventures 跟投的1050万美元 B 轮投资。

 

据了解,KKday隶属于酷游天股份有限公司,创始于2015年,总部位于中国台湾,KKday是一个专注于为用户提供深度游服务的在线网站,专注于海外目的地旅游在线预订,除了以国际化的布局配合当地市场营销外,也通过大数据分析旅游消费者的行为模式,提供更丰富的旅游活动以及更好的用户体验。

 

未来,KKday除了继续深耕东南亚、东亚市场,还将再开拓北美、澳洲与欧洲旅客来亚洲旅游的市场。对于大陆市场,KKday表示不会在国内做直接2C的业务,而是开放与国内从业者的合作,另外也将持续投资并提供消费者行前、行中、行后的完整旅游服务,包括更深度的旅游内容与媒体经营、更高端与更个性化的旅游行程。

 

新旅界研究院观点:根据高盛报告的预测,2015-2025年中国的出境游市场将有2.6倍的增长空间,整个出境旅游人次将达2.2亿,出境游市场仍然是一片值得深耕的蓝海。从目前的参与主体看,围绕效率提升和信息化建设的相关赛道均获得了资本关注,但目前该类企业仍处于资本输血进行市场开拓的初级阶段,仍在面临盈利能力弱的困境。当前旅游业精细化运营的水平亟待提升,包括对目的地、产品、人群和细分市场的深耕,未来可能需要企业更精细化地运营产品、服务和资源。

 

在市场竞争方面,国际旅游市场面临大企业巨头流量垄断的现状,烧钱拼流量的时期已经过去,未来需要开辟新的长尾市场,其中包括创新产品和精细化服务能力、吸引年轻一代,挖掘个性化、体验性强的目的地旅游和活动等。

 

5、民宿分享社区潮箱完成1500万元融资

 

7月10日,基于区块链技术的民宿分享社区PopulStay潮箱获得比特大陆、九五资本、汉晨资本、洞察资本等机构1500万元投资。

 

潮箱是基于以太坊和量子链技术,在区块链上进行交易验证和民宿评价数据的存储。token持有者可进行投票评价房源质量。同时,房东为了获得更多的订单,会发放token;根据入住时长,过往预定经历和评论数量,租客可以获得一定数量的token激励。平台本身也通过token激励的方式让用户寻找产品bug。

 

目前,该项目现在已在东京落地,完成签约多家日本旅游服务机构,如Ostay、Febow、Tourcandy、Easygo等,签约日本房源2000套,米其林日料餐厅600家和新加坡精品民宿300多套。目前,该产品处于内测阶段,并招募超级用户,对产品进行体验反馈。

 

新旅界研究院观点:PopulStay潮箱将区块链技术运用于民宿市场,极大降低了房东和租客在传统民宿平台上的使用费用,使手续费从主流的1%至4%降低到只有0.02%。此外,通过愈加成熟的AI技术和一系列低成本的智能设备,能将房源的管理效率提10倍以上,成本和时间都得到节约。这样,不仅房东能获得更省心的房源管理体验,而且游客能得到更优惠的旅行体验。同时,PopulStay潮箱还通过整合第三方服务商提供独特旅行订制,从而完成旅行生态闭环。在商业模式上,潮箱的盈利方式不是收取平台费用,而是回归区块链的投资,实现资本的增值。通过发布自己的token,利用社区成员使用token的增加,使token得到升值。

 

虽然区块链技术在民宿预订行业的应用带来很多的好处,但是不能忽略中心化存在的较大技术挑战。在区块链上,每个账本、每一笔交易记录在所有的端口都需要同步,造成了巨大的资源浪费。个体节点需要一定的存储,随着用户数量和交易的增加,当日后越来越多的数据都上链的时候,当前的交易速度和存储节点将是很大的问题。因此行业仍需在技术突破上下功夫,让更多的旅游区块链项目落地。

 

旅游资本市场

 

6、中弘股份拟以14亿元转让海南如意岛100%股权

 

7月11日,中弘股份(股票代码:000979)发布公告称,为盘活存量资产,减少公司负债,降低财务费用,增加公司流动资金,拟出售全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司100%的股权。

 

公告显示,中弘股份已与海南罗胜特投资有限公司在2018年7月8日签署了附加生效条件的《股权转让协议》,并拟以14亿元的价格转让如意岛公司100%股权。受让方海南罗胜特投资有限公司主要股东有5个,其中深圳市豪熙投资有限公司、超旭置业(深圳)有限公司合计持有 40%股权,而上述两家公司由佳兆业集团控股有限公司(1638.HK)间接控制,意味着佳兆业成为中弘股份海南如意岛项目的接盘方。

 

新旅界研究院观点:从中弘股份的经营业绩来看,整体发展十分困难。2017年度实现营业收入近10.16亿元,相比同期44.52亿元下降77.18%;净亏损逾25.11亿元,相比净利1.57亿元降幅1699.01%。预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损达14亿元,其中截至2018年6月22日,已累计逾期债务本息合计41.13亿元,全部为各类借款。

 

近期,越来越多的企业加速布局文旅产业,如新奥接盘西藏旅游、复星国际分拆复星旅文赴港上市。从佳兆业近几年的产业布局来看,本次接盘如意岛,意在争夺海南休闲度假旅游的市场份额,加速产业转型,实现多元化战略。

 

虽然如意岛项目是中弘股份比较优质的项目之一,截至17年底中弘股份实际投入的资金已经达到44.9亿元,但项目的开展一直不顺利,目前处于停工状态。本次出让海南如意岛项目,或许是迫不得已的一次自救行为,因为交易完成,中弘股份将获得佳兆业经过债权债务冲抵后所支付的7300万元现金、负债减少81.92亿元,同时增加10.3亿投资收益。

 

截至2018年4月30日,如意岛公司的营业收入为0元,净利润亏损7166.2万元,盈利前景存在很大的不确定性。目前海南实行分类商品住宅用地供给管控制度,用地指标控制严格,这对如意岛最终走向二级市场产生很大压力,如最终失败,将无法较好实现资产变现,无疑会对佳兆业造成巨大冲击。因此,接盘后如何运营好如意岛项目,将是佳兆业迫切需要解决的难题。

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