刚需90平户型怎么装?举几个例子
2018-07-07   装修33天

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图片来自:迪尚设计


90平,这是首套房契税1%档的最大面积,超过之后契税就上升到1.5%,超过144平上升到3%。而89平的房子对于一家三口来说也是够用了,当然现在开放二胎,部分家庭可能会选择更大面积的改善型,多数家庭估计也养不起二胎吧,不仅仅是房子问题,日常开销、教育等都是压力。


89平刚需房,一般多数是年轻人的第一套房,该如何装修比较好呢?一般得花多少钱预算呢?做三房还是两房呢?选什么类型装修风格更省钱呢?


我从『装修33天』发布的案例中选取一些,做简单点评,希望能给类似条件的网友一些参考,另外其实我们有按面积查询案例的功能,对话框回复『面积』即可。


造价20万,图片来自:梵之设计


▲ 设计师擅长以有限的预算,做出统一风格,具有一定设计感的效果。通过彩色乳胶漆、木色家具、宜家产品等来提升整体设计感,现代简约带有一点北欧味是年轻人比较喜欢的,同时也容易控制预算。


造价26万,图片来自:菲拉装饰设计


▲ 硬装比较简单,主色调是黑白灰,以木色点缀,色彩非常干净,当然对于喜欢彩色的人来说可能过于『冷淡』了。控制预算的一大秘诀就是硬装不能太复杂,材料选择不要过于在乎品牌知名度。



图片来自:木卡工作室


▲ 同样是黑白灰+木色搭配,但木色变成了主色,黑白灰辅助,整体氛围更偏暖意。入户增加了玄关区,同时合理利用了隔墙背面设计杂志架。



总造价40万,图片来自:漾设计


▲ 设计师给自己家设计的方案,花费40万,一方面是深圳人工比较高,另外一方面肯定是材料上用的比较好。设计师利用走廊位置给孩子设计了小秋千,同时也可以当健身器材。在儿童房里的一面墙使用黑板漆做成涂鸦墙,文末有个采访设计师和本案例的小视频。



总造价40万,图片来自:遨锐设计


▲ 这个案例的预算主要用于家庭智能化,包括地暖、新风、空调设备的投入,以提高生活品质为主,同时上海的人工费也会比其他二三线城市高。设计师选择的各种单品都极具设计感,硬装尽量使线条更简洁,柜体用嵌入式。



总造价30万,图片来自:捌零玖零设计


▲ 在现代风格的基础上,加入一些中式元素,让时尚与古典融合。重在意境设计,比如半开放式书房采用灰色帘子和客厅隔断,软装中运用大量棉麻材质,以及富有东方韵味的小物件。



造价20万(不含电器),图片来自:深白设计


▲ 美式混搭工业风,实用面积70平,利用阳台改造成餐厅,在客厅中辟出一块区域做成开放式书房。卫生间干区洗手台柜子做了一个侧贵,增强了收纳能力。



图片来自:壹玖玖壹设计


▲ 米白色和木色,结合湖蓝色和黄色点缀,整体感觉更加年轻有活力,在立面中加入一点点的造型,使得简单的基调中多了一些变化。



造价27万,图片来自:菲拉设计


▲ 户型比较奇怪,进门是开放式厨房,整体黑白灰色基调,点缀一点点蓝色,尽量在家具和饰品的选择中来体现设计感。两房,利用阳台做成休闲区,各个立面用壁纸做装饰,简单而有质感。


图片来自:力设计


▲ 整体风格、用色、造型上都很小清新,年轻人一般都会比较喜欢,电视背景的造型结合了展示、收纳能力,抽屉、柜体、格子等合理分配造型和谐。利用一个小房间做成了衣帽间。


虽然只有89平,如果要装得舒适也能花掉40万,追求材料品牌高档的话再加一半也能花掉。如果简单一点装修,20万甚至十几万也能装,所以装修这个事情,根据自己的需求量力而行是关键。


如果要节省预算,选择简单风格,比如现代、北欧,硬装简单点,尽量不做吊顶以及立面造型,墙面用乳胶漆,地面用瓷砖或强化地板,材料尽量不选知名品牌,或者选用特价促销产品。当然装修得贵和便宜在照片上比较难分辨,但在现场质感上还是可以感受出区别的。


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